新築戸建て
東京都練馬区谷原６丁目
新築戸建て 練馬区谷原6丁目
6,580万円
東京都練馬区谷原６丁目の新築戸建てシート写真 2025年11月10日撮影
物件概要
価格
6,580万円
物件種別
新築戸建て
間取り
3LDK
土地面積
84.89㎡
建物面積
84.08㎡
築年月
2025年12月予定
所在地
東京都練馬区谷原６丁目
交通
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩20分
間取図・区画図
住所情報
所在地
東京都練馬区谷原６丁目
交通
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩20分
地図
物件の特徴
西武池袋線「石神井公園」駅まで徒歩20分、便利なアクセスで新しい生活をスタート！
全室南向きで陽当たり良好！明るい空間が広がる住まいです！
家族に優しい閑静な住宅街、子供たちが伸び伸びと育つ環境！
収納充実で快適な生活を実現！広々とした間取りの戸建てです！
各種条件
陽当り良好
閑静な住宅街
24時間換気システム
全室2面採光
低層住居専用地域
南向き
シックハウス対策
バイク置場
BELS/省エネ基準適合認定書あり
設備の詳細
室内設備
システムキッチン
食器洗機
洗浄便座
カウンターキッチン
トイレ２ヶ所
グルニエ
LDK15帖以上
フローリング
全室フローリング
浄水器
火災警報器（報知機）
洗濯機置場
パントリー
洗面所独立
家電
浴室乾燥機
浴室TV
間取りと収納計画
Ｗクローゼット
床下収納
各室収納スペース
シューズクローク
洗面室収納
収納
外観・エクステリア
バルコニー
複層ガラス
カードキーシステム
モニター付インターホン
平面駐車場
南面バルコニー
隣家との間隔が広い
物件詳細情報
価格
6,580万円
物件種別
新築戸建て
所在地
東京都練馬区谷原６丁目
交通
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩20分
間取り
3LDK
土地面積
84.89㎡
建物面積
84.08㎡
築年月
2025年12月予定
構造
木造
階数
地上2階
駐車場
有
土地権利
所有権
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50％
容積率
100％
接道
一方 / 東 私道 4.5m
建築確認番号
第25UDI1K建00205号
地目
宅地
都市計画
市街化区域
ガス
都市ガス
上水道
公営水道
下水道
公共下水
備考
地目：一部公衆用道路 準防火地域 第1種高度地区 最低敷地80平米 土地区画整理事業を施工すべき区域(練馬区大泉石神井付近) 西側隣地より越境物に関する覚書有 東側私道より通行・掘削承諾有 私道持分：31平米×3290/31290、70平米×7370/70060、36平米×3830/36380有
引渡し
2026/02上旬
取引態様
仲介
取り扱い会社情報（(株)ベストセレクト 練馬店）
会社名
(株)ベストセレクト 練馬店
屋号
株式会社ベストセレクト 練馬店
電話番号
営業時間
9:30～21:00
定休日
水曜日
会社住所
〒176-0012 東京都練馬区豊玉北4-23-8
周辺環境
西武鉄道「石神井公園」駅 距離1600m
谷原保育園 距離650m
練馬区立北原小学校 距離360m
慈誠会練馬高野台病院 距離1780m
練馬区立谷原中学校 距離680m
練馬区について
周辺環境
東京都練馬区は西武池袋線や都営大江戸線が利用でき、池袋や新宿へのアクセスが良好です。自然豊かな光が丘公園や商業施設がそろい、子育て支援制度や医療体制も充実し、安心して暮らせる住みたいエリアとして注目されています。
教育施設・学区
生活施設・買物環境
主要駅
池袋直通の練馬駅や光が丘駅が便利
人気の住宅エリア
光が丘、大泉学園、石神井公園が人気
公園・自然
光が丘公園や石神井公園は自然豊か
商業施設
光が丘IMAや練馬駅周辺商業施設が充実
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